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南京國土局 年中大推 牽動房企 神經
中新網南京6月17日電 (張傳明尹琴)一年過半，南京國土局在年中大推，房產用地供應有所加快。而這也牽動瞭房企的“神經”。在經過“330新政”等系列利好之後，房企對行業回暖信心明顯提升，樂於從國土局手中接過接力棒，因此土地市場整體較好，地王價不斷刷新。
在6月10日，北京北辰以21203元/㎡的樓面價拿下G10地塊躍升南京新地王後，南京市國土局便在上周六(6月13日)推出第三批土地預公告。而時隔僅四日後，今日(6月17日)南京國土局又加緊步伐，一鼓作氣推出2015年的第四批土地出讓預公告信息。
據悉，本次預公告共有7幅地塊，總用地面積452619.68平米。其中棲霞區3幅地塊，鼓樓區2幅地塊，建鄴區1幅地塊，雨花臺區1幅地塊。
其中，建鄴區江東1號地塊格外引人矚目。該地塊雖面積不大，但位置優越，各種配套也相當成熟——緊鄰萬達廣場和金盛國際傢居等商圈，居住氛圍濃厚，是江東商貿區內緊鄰江東路中軸的唯一出讓地塊，其稀缺性可想而知。另外，此地塊周邊也聚集瞭南京多個地王項目——上海建工月安街項目(樓面價17000元/㎡)、金隅紫京府(樓面價16979元/㎡)、北京北辰G10地塊(樓面價21203元/㎡)。
有這些新老地王在旁邊“撐腰”，建鄴區江東1號地塊能否受到“地王集聚效應”的帶動而吸引多傢房企拼命爭搶呢？
?據南京網上房地產數據顯示，截止今日13:40，南京新房可售套數為50892套，是2015年以來最低，且庫存或可跌破5萬“大關”。據瞭解，在去年年底前房屋信貸銀行有哪些，南京的樓市庫存一度達到5.7萬套，幾乎相當於歷史最高紀錄，後受“330新政”等一系列利好影響，南京樓市回暖勢頭明顯，庫存去化速度驚人，因此，各房企對行業回暖的信心也有明顯提升。
業內人士推測，綜合各方面因素來看，此次南京國土局房屋信貸貸款利率~不藏私成功借貸秘訣分享“年中大推”中的建鄴區江東1號地塊或再牽房企“神經”、引起熱搶。(完)
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150617/3183715.shtml
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